Q13. 舊屋拆除期間，萬一發生鄰損或工安意外，責任歸屬與保險如何？
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Q13. 舊屋拆除期間，萬一發生鄰損或工安意外，責任歸屬與保險如何？
這確實是重建工程中最重要的安全防線。樺瑋在『全案管理』服務中，會從以下三層面為地主轉嫁風險：
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強制投保： 所有工程皆須投保營造綜合保險（含第三人意外責任險及鄰近房屋倒塌附加險）。保費通常由工程預算編列，確保發生意外時有保險金支應。
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責任歸屬： 依法規與合約，施工期間的鄰損與工安責任由營造廠商（承攬人)負擔第一線賠償責任。樺瑋會嚴選具信譽的營造廠，並在契約中明訂賠償條款。
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鄰損鑑定： 動工前，我們會要求執行「鄰房現況鑑定」，作為未來若發生爭議時的客觀比對依據。
樺瑋全案管理團隊會站在地主立場，負責監管營造廠的施工安全，並在發生爭議時協助協調鑑定與理賠事宜，確保地主不會因工程意外而承擔不必要的法律與財務風險。」
