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都更/危老

Q11. 如果我不願意參與都更，會被強制拆除嗎？

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都更危老重建 地主必看 Q&A

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Q11. 如果我不願意參與都更，會被強制拆除嗎？

【都更（都市更新）】：

都更具備公共利益性質。當程序完備、計畫經政府核定，且絕大多數地主已達成共識（如 80% 或 90% 同意）後，針對少數仍有異議的所有權人，政府設有協調機制。

若經多次協調仍無法達成共識，實施者可依《都更條例》第 57 條，請求地方政府執行「代為拆除或遷移」。

但這是在保障多數人權益與居住安全的前提下，最後且最嚴謹的手段。

 

【危老（危老重建）】：

法律上無代拆機制。

由於危老案申請門檻為 100% 全體所有權人同意，若有任一地主不同意，該計畫便無法送件執行。

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