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Q22. 重建後，地主有哪些稅賦優惠？減免期結束後持有成本會暴增嗎？

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都更危老重建 地主必看 Q&A

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Q22. 重建後，地主有哪些稅賦優惠？減免期結束後持有成本會暴增嗎？

重建計畫確實享有顯著的稅務減免，但都更與危老的優惠幅度略有不同：

【稅務優惠（以都更為例）】：

    1. 重建期間： 土地因無法使用，地價稅全免。

    2. 重建完成後： 房屋稅與地價稅減半徵收 2 年。

    3. 房屋稅延長優惠： 若地主在減半徵收 2 年後未移轉（繼續持有），房屋稅減半徵收最長可再延長 10 年（總計最高 12 年）。

    4. 土地增值稅： 若採權利變換且為領回房產者，可享有減免或抵繳優惠。

 

樺瑋的專業顧問會根據您的個案，提供『重建前後稅務試算報告』，協助您預估未來的持有成本，並規劃最有利的資產配置方案（如：重置產權或長期持有建議）。

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