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Q18. 驗屋交屋的流程是什麼？地主權益如何保障？

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都更危老重建 地主必看 Q&A

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Q18. 驗屋交屋的流程是什麼？地主權益如何保障？

重建的最後一哩路，樺瑋會為地主建立多重把關機制，確保新家品質符合期待：

  1. 公正第三方查驗： 樺瑋與『樂居驗屋』等專業第三方機構合作，依據內政部驗收標準與業界專業規範進行檢驗。透過專業儀器（如熱顯像儀、內視鏡）針對滲漏水、機電安全、室內格局進行全面盤查。

  2. 缺失限期改善： 驗屋後產出的專業報告將作為正式紀錄。樺瑋會嚴格監督營造廠於交屋前完成缺失修繕，並進行二次複驗，確保問題徹底解決。

  3. 完整交屋手冊： 交屋時提供包含保固書、設備手冊、竣工圖說及管線圖的「住戶手冊」。

  4. 保固承諾與管理協助： 確保營造廠提供法定的結構保固（15年）與設備保固，並協助地主成立管委會，確保社區營運無縫接軌。

我們將驗屋流程標準化（參考 ISO 9001 管理流程），確保從檢驗到移交的每個細節都透明且有跡可循，保障地主權益。

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