MENU
首頁 都更/危老 都更危老重建 地主必看 Q&A Q15. 重建期間，地主是否有租金補貼或中繼協助？
URBAN RENEWAL

都更/危老

Q15. 重建期間，地主是否有租金補貼或中繼協助？

分享：

都更危老重建 地主必看 Q&A

專業解惑，保障您的權益最大化 
選擇樺瑋，掌握重建主導權

Q15. 現在很多預售屋建案傳出爛尾，我要怎麼確定我的自備款是安全的？

在『全案管理』模式下，您的資金安全受到法律與專業機構的多重保護：

  1. 資產隔離（銀行信託）： 所有資金存放在銀行信託專戶中。信託資產具有獨立性，即便實施者發生財務問題，這筆錢也受到法律保障，不會被列為實施者的債權追償範圍，確保專款專用。

  2. 工程進度嚴格控管： 撥款並非由實施者隨意提取，而是必須通過安信建經定期實地查驗工程進度，確認施工進度與品質符合核定計畫後，銀行才依進度撥付工程款。

  3. 續建機制評估： 透過建經公司的介入，除了資金監管，更重要的是能評估並導入「續建機制」。萬一原營造團隊無法繼續施工，建經機構能協助銜接，降低工程中斷的風險。

透過『銀行信託』與『建經監管』的雙重防線，能將您的資金與建案風險降至最低。

相關都更/危老

Q1. 該選都更還是危老？兩大重建途徑之權益與限制解析
Q1. 該選都更還是危老？兩大重建途徑之權益與限制解析
Q2. 重建的「執行方式」或「服務模式」（誰來蓋？）
Q2. 重建的「執行方式」或「服務模式」（誰來蓋？）
Q3. 重建期間，地主是否有租金補貼或中繼協助？
Q3. 重建期間，地主是否有租金補貼或中繼協助？
Q4. 如果社區有未辦繼承或產權複雜的狀況，如何處理？
Q4. 如果社區有未辦繼承或產權複雜的狀況，如何處理？
Q5. 重建過程中，我的土地持分會改變嗎？
Q5. 重建過程中，我的土地持分會改變嗎？
Q6. 簽約後，地主可以中途反悔嗎？
Q6. 簽約後，地主可以中途反悔嗎？
Q7. 我家要符合什麼條件才能申請？
Q7. 我家要符合什麼條件才能申請？
Q8. 我家只有一棟老房子，可以單獨申請危老嗎？
Q8. 我家只有一棟老房子，可以單獨申請危老嗎？
Q10. 都更或危老有期限限制嗎？
Q10. 都更或危老有期限限制嗎？
Q11. 如果我不願意參與都更，會被強制拆除嗎？
Q11. 如果我不願意參與都更，會被強制拆除嗎？
Q12. 地主在重建過程中需要投入多少時間？
Q12. 地主在重建過程中需要投入多少時間？
Q13. 舊屋拆除期間，萬一發生鄰損或工安意外，責任歸屬與保險如何？
Q13. 舊屋拆除期間，萬一發生鄰損或工安意外，責任歸屬與保險如何？
Q14. 老屋為什麼容易在地震中倒塌？重建後如何確保能抵抗地震？
Q14. 老屋為什麼容易在地震中倒塌？重建後如何確保能抵抗地震？
Q16. 樺瑋【全案管理】的服務費用如何計算？
Q16. 樺瑋【全案管理】的服務費用如何計算？
Q17. 如果我的老房子有房貸，重建期間該怎麼處理？
Q17. 如果我的老房子有房貸，重建期間該怎麼處理？
Q18. 驗屋交屋的流程是什麼？地主權益如何保障？
Q18. 驗屋交屋的流程是什麼？地主權益如何保障？
Q19. 我對新屋的內裝、隔間與設備有多少決定權？
Q19. 我對新屋的內裝、隔間與設備有多少決定權？
Q20. 除了蓋房子，樺瑋還提供哪些資產活化服務？
Q20. 除了蓋房子，樺瑋還提供哪些資產活化服務？
Q21. 什麼是權利變換？我怎麼知道分回比例是否公平？
Q21. 什麼是權利變換？我怎麼知道分回比例是否公平？
Q22. 重建後，地主有哪些稅賦優惠？減免期結束後持有成本會暴增嗎？
Q22. 重建後，地主有哪些稅賦優惠？減免期結束後持有成本會暴增嗎？
Q23. 重建完畢後，公設比會不會變很高？
Q23. 重建完畢後，公設比會不會變很高？
Q24. 都更/危老的容積獎勵最高能有多少？
Q24. 都更/危老的容積獎勵最高能有多少？
Q25. 如何確保新房子的營建品質？
Q25. 如何確保新房子的營建品質？
Q26. 重建後的房子，耐震能力會更好嗎？
Q26. 重建後的房子，耐震能力會更好嗎？
Q27. 什麼是ALFA SAFE 柱中柱耐震工法？
Q27. 什麼是ALFA SAFE 柱中柱耐震工法？
Q28. 新屋的公設比會不會很高，且設計會很制式嗎？
Q28. 新屋的公設比會不會很高，且設計會很制式嗎？
MENU